Saat membeli properti, terdapat biaya tambahan di luar harga beli – misalnya, pajak transfer properti, biaya notaris, dan biaya pendaftaran tanah. Kalkulator biaya pembelian tambahan kami memberikan Anda ikhtisar cepat dan mudah tentang semua biaya tambahan yang dikeluarkan di Baden-Württemberg. Hal ini memungkinkan Anda untuk merencanakan dengan lebih baik dan memberikan transparansi penuh – baik Anda membeli atau bersiap untuk menjual sebagai pemilik.
Pajak pengalihan hak milik atas properti adalah pajak yang dikenakan atas pembelian tanah atau bangunan. Besaran pajak pengalihan hak milik atas properti di Jerman bervariasi, tergantung negara bagiannya, mulai dari 3,5% (misalnya, Bavaria atau Sachsen) hingga 6,5% (misalnya, Schleswig-Holstein) dari harga pembelian. Di Baden-Württemberg, saat ini pajaknya sebesar 5%.
Notaris perjanjian jual beli diwajibkan oleh hukum untuk semua transaksi tanah dan properti. Klien, biasanya pembeli, menanggung biayanya. Biaya notaris diperkirakan sekitar 1,5% dari harga beli.
Pemilik properti atau tanah tercatat dalam daftar tanah. Pengadilan negeri yang berwenang mengenakan biaya sekitar 0,5% untuk pengalihan kepemilikan dalam daftar tanah kepada pembeli (ini termasuk pencatatan awal pengalihan hak dan pengalihan kepemilikan).
Setelah penunjukan notaris, Anda biasanya akan dikenakan biaya sebesar 3,57% dari harga beli untuk konsultasi pembelian properti Anda. Dalam kasus-kasus tertentu, seperti untuk properti global atau penawaran individual, jumlah ini mungkin lebih rendah atau lebih tinggi. Dalam kasus tersebut, kami akan memberi tahu Anda sebelumnya.