Sebagai penilai properti, kami menyiapkan dan meninjau penilaian nilai pasar untuk Anda di distrik Emmendingen, Freiburg im Breisgau, dan Breisgau Hochschwarzwald sesuai dengan Pasal 194 Undang-Undang Bangunan Federal Jerman (BauGB). Kami menentukan nilai pasar properti Anda secara independen dan adil. Anda akan menerima penilaian properti yang profesional dan terperinci. Penilaian ini disiapkan sesuai dengan persyaratan hukum Undang-Undang Bangunan Federal Jerman (BauGB) dan Ordonansi Penilaian Properti Jerman (ImmoWerV). Kami juga menyediakan penilaian singkat untuk penggunaan pribadi.
Kami juga menawarkan saran gratis dan tidak mengikat untuk pertanyaan apa pun yang mungkin Anda miliki tentang properti Anda. Kami akan menentukan nilai pasar saat ini dan perkiraan harga pasar untuk Anda. Ini akan memberi Anda perkiraan realistis tentang kemungkinan harga jual di pasar lokal Anda.
Penyelesaian Warisan – Jika pembeli (ahli waris atau penerima hibah) dapat membuktikan bahwa nilai sebenarnya suatu properti lebih rendah daripada nilai yang ditentukan menggunakan metode penilaian pajak, nilai yang lebih rendah akan berlaku sesuai dengan Pasal 198 Undang-Undang Penilaian. Oleh karena itu, seringkali bermanfaat untuk menugaskan seorang ahli untuk menyusun penilaian.
Dalam perceraian – Untuk menentukan apa yang disebut pemerataan keuntungan yang telah diperoleh dalam perceraian, nilai pasar properti yang dimiliki bersama harus ditentukan. Nilai rumah atau apartemen juga harus ditentukan untuk menentukan aset awal dalam pernikahan dengan perjanjian pranikah.
Saran pembelian properti – Bagi banyak orang, membeli properti adalah investasi terbesar dalam hidup mereka. Setelah Anda mengidentifikasi properti impian, banyak pertanyaan muncul. Sebagai orang awam, seringkali sulit untuk menilai potensi kerusakan pada bangunan atau kondisi strukturalnya dengan tepat. Dalam situasi ini, memiliki ahli berpengalaman di sisi Anda sangat membantu, bahkan mungkin penting. Saran pembelian properti dari para ahli independen memberikan ketenangan pikiran, menghemat waktu dan stres—dan seringkali juga uang.
Tujuan laporan Tujuan penilaian nilai pasar adalah untuk menyeimbangkan kepentingan berbagai pihak. Nilai pasar properti dan prosedur yang digunakan untuk menentukannya ditetapkan oleh legislatif melalui undang-undang dan peraturan yang mengikat secara hukum. Tujuan penilaian atau penaksiran nilai pasar adalah untuk menyeimbangkan kepentingan berbagai pihak. Nilai pasar properti dan prosedur yang digunakan untuk menentukannya ditetapkan oleh undang-undang dan peraturan yang mengikat secara hukum.
Anda bisa mendapatkan penilaian pasar gratis di siniJika Anda tertarik dengan laporan nilai pasar yang terperinci, silakan baca terus.
Penilaian properti yang berkualitas memungkinkan Anda membeli properti dengan percaya diri atau memberikan kepastian tentang nilainya dalam situasi tertentu. Sebelum membeli rumah, konsultasikan dengan penilai properti. Mereka dapat memberi Anda saran tentang nilai, kondisi, cacat, dan biaya, serta memberikan dukungan yang kompeten dan andal mulai dari proses pemilihan properti hingga keputusan pembelian.
Untuk tujuan ini, nilai pasar rumah tinggal tunggal, rumah multi-keluarga, atau properti komersial atau properti tujuan khusus ditentukan. Prosedur penilaian yang ditetapkan secara hukum diterapkan saat mempersiapkan penilaian properti. (metode nilai aset, Pendekatan pendapatan dan Vermetode kesetaraan)Untuk penilaian properti, tinjauan hukum bangunan atas properti dilakukan dan, jika ada potensi pengembangan yang sesuai, Metode nilai sisa Data pasar terkini dari komite penilaian dimasukkan ke dalam penilaian bangunan dan nilai tanah standar melalui harga perbandingan.